[ad_1]
Покупка жилья на вторичном рынке связана с огромным числом нюансов, о которых многие покупатели просто не знают. Эксперты агентства недвижимости «ВамКнам» назвали самые распространенные «тонкие места», из-за которых сделки рассыпаются (материал есть в распоряжении «Ленты.ру»).
По данным риелторов, в России распространена ситуация, когда собственники пытаются привлечь покупателей, «увеличивая» метраж квартиры в объявлении. В этом случае жилое помещение лишь кажется большим, на деле же покупатели разочаровываются.
Материалы по теме
00:04 — 15 июля
Ломать и строить
Россияне возненавидели свои квартиры за время карантина. Что не так с жильем в стране?
00:03 — 7 августа
Регулярно встречаются случаи, когда собственники «забывают» выделить доли детям после использования материнского капитала. Если покупатель захотел купить квартиру за наличные деньги и не спросил справку из Пенсионного фонда, чтобы убедиться в чистоте сделки, то Росреестр такую сделку зарегистрирует. Очень часто продавцы «забывают» про перепланировку, что также приводит к срыву сделок, определили риелторы. Одной из главных причин провала переговоров является банкротство продавца. На квартиру может быть наложен арест, она может быть предметом судебных разбирательств.
Также периодические проблемы возникают из-за долгов по коммунальным платежам. «Вроде и не страшно, но если они долго копятся, то сумма может достигать нескольких сотен тысяч рублей», — отмечают эксперты. В такой ситуации покупатель либо может погасить задолженность, либо отказывается от сделки.
Ранее, в июле, сообщалось, что ограничения, введенные в большинстве городов-миллионников России из-за распространения коронавируса, привели к увеличению сроков продажи квартир на вторичном рынке. По данным экспертов, в первом квартале 2020-го продавцу «вторички» в среднем требовалось около 43 дней, чтобы найти покупателя. Во втором квартале этот показатель увеличился до 70 дней.
Обратная связь с отделом «Дом»:
Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: [email protected]
